Quais são as fontes de receita do residencial?
São recolhidos 1,5% do soldo de cada morador referentes a taxa de uso. Esses valores destinam-se a atividades de manutenção.
São recolhidos os valores de despesas ordinárias R$ 365,42 para os blocos de 1 a 18, R$ 261,51 para os blocos A, B e C.
Taxa de uso da churrasqueira utilizada na aquisição de materiais para churrasqueira e manutenção da mesma.
Valores de pagamento de água dos blocos A, B e C.
Quanto o residencial arrecada por mês?
A previsão de arrecadação é mensal é de cerca de R$ 53000,00 para despesas ordinárias e cerca de R$ 13000,00 de taxa de uso. Mas existem apartamentos vazios que deveriam ser compensados pelas OM detentoras das unidades habitacionais e moradores inadimplentes.
Quais os valores pagos pelo residencial mensalmente?
As despesas mensais fixas são:
Net R$ 444,00
Empresa de limpeza R$ 13800,00
Funcionários R$ 7570,00
MEI Manutenção(Teixeira) R$ 2100,00
Manutenção de elevadores R$ 3817,18
10% dos valores de taxa de uso é convertido em fundo de reserva que é depositado em poupança, o restante é empregado em atividades de manutenção.
Além disso são pagos Guia de previdência social, contas de água e energia elétrica que tem variáveis.
A administração possui dívidas?
Não possui. Temos valores em poupança para lidar com eventualidades e emergências relativos ao fundo de reserva.
Alem disso temos valores a receber relativos a moradores inadimplentes e a OM inadimplentes. E um crédito junto a light relativo a cobrança indevida na vila dos tratadores.