1. Solicitamos, conforme orientação do Cmdo 1ª DE, encarecidamente, para que somente o(a) compossuidor(a) procure a administração para sanar dúvidas relacionadas ao Conjunto Habitacional Aspirante Mega – PNR II.
2. Cabe ressaltar, que o compossuidor é a responsável por todos os atos de seus dependentes dentro da área deste Próprio Nacional Residencial no que tange as normas internas e correlacionadas.
3. Cabe destacar que:
a. Os integrantes desta administração foram nomeados pelo Comando da 1ª Divisão de Exército e por aclamação em assembleia geral, pela falta de voluntários para ocupar os cargos.
b. O Estatuto e o Regimento Interno, assim como as Atas, listas de presença, pareceres jurídicos sobre pró-labore, recibos de compras e outros assuntos pertinentes estão publicados no site desta administração (pnr2.com.br), e qualquer dúvida temos o nosso email: admpnr2@gmail.com. Além disso, dentro ou fora do expediente, podem marcar uma reunião com o presidente da administração.
c. Os integrantes da administração são responsáveis civis e criminalmente por tudo que acontece no condomínio e têm funções que consomem o tempo útil de cada um, que poderia ser aproveitado com os familiares, como:
1) Fiscalizar o serviço dos empregados e soldados que servem nesta área militar;
2) Representar, ativa e passivamente, o conjunto habitacional, em juízo ou fora dele, os atos necessários;
3) Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno, e as determinações da assembleia;
4) Diligenciar a conservação e guarda das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessam aos compossuidores;
5) Elaborar o orçamento, co base na receita e despesa a cada ano;
6) Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
7) Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas; e
8) Pagar as contas e arquivar todos os recibos, etc.
d) Portanto, fica fácil perceber que a administração de um Conjunto Habitacional de 180 (cento e oitenta) unidades e quase 500 (quinhentos) moradores envolve uma série de atribuições e questões legais que exigem um conhecimento técnico e dedicação acima das horas normais de trabalho, tanto que não é raro a administração ser vista tarde da noite sanando panes.
4. Solicitamos atentar para as regras naturais de convivência e vizinhança, além do Estatuto e do Regimento Interno deste conjunto habitacional e demais legislações correlatas, assim, cabe destacar que:
a. Os moradores não aguentam mais a falta de respeito de algumas pessoas que insistem em descer com seus animais de estimação, sem coleira e fazendo sujeira por toda a nossa área coletiva; e
b. O barulho, seja com animais, seja com o som na churrasqueira, deve ser controlado.
5. Por fim, cabe falarmos sobre os pagamentos das despesas ordinárias: a última lista que enviamos para o Cmdo 1ª DE tinha 47 nomes de inadimplentes, por isso, solicitamos o pagamento em dia, enquanto estiver em boleto, e pedimos a compreensão de todos quanto a necessidade do pagamento em contracheque, decisão tomada em assembleia do dia 20 DEZ 17.
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